レオンコンフォート新梅田II

  • 大阪府大阪市北区中津六丁目

  • / 中津駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 11階建 / 80戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

5階 / 20.29㎡の場合

相場
1,569万円
77.3万円/㎡
1,134
1,424
1,714
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,714万円
70.2万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
レオンコンフォート新梅田II
1,800万円（88.7万円/㎡）/ 5階 / 20.29㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/291,800万円88.7万円5階 20.29㎡ 1R南
2023/12/221,580万円77.9万円4階 20.29㎡ 1K南
2023/12/211,620万円79.8万円4階 20.29㎡ 1K南
2023/08/241,600万円78.8万円4階 20.3㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は77.97万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27レオンコンフォート新梅田II
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 1,800万円88.7万円20.29㎡1R5階 / 11階建 南2011年80戸RC
2023/08/24レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 1,520万円74.9万円20.3㎡1K9階 / 9階建 南2009年39戸RC
2025/03/15サムティ北梅田VESSEL
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 1,740万円70.7万円24.6㎡1Kバストイレ別2階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/06/10プレサンス梅田北ザ・ライブ
大阪市北区中津二丁目
中津駅4分 1,840万円87.6万円21㎡1K6階 / 11階建 -2014年92戸RC
2024/10/11梅田ウエストレジデンス
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅7分 1,700万円71.9万円23.65㎡1K10階 / 12階建 -2014年42戸RC
2025/05/24アドバンス西梅田
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 1,460万円66.5万円21.94㎡1Kバストイレ別6階 / 11階建 -2007年69戸RC
2024/10/28アドバンス西梅田グルーブ
大阪市北区大淀北二丁目
海老江駅14分 1,580万円66.7万円23.7㎡1K11階 / 11階建 南東2012年78戸RC
2025/03/04アスヴェル梅田北
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅4分 1,680万円70.0万円23.99㎡1R6階 / 12階建 西2007年30戸RC
2024/05/02プレサンス梅田北パワーゲート
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 1,880万円88.8万円21.17㎡1K6階 / 12階建 南2009年55戸RC
2025/06/08エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 1,850万円89.8万円20.6㎡1K7階 / 15階建 北2012年108戸RC
2024/02/21ル・パルトネール梅田北
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅6分 1,680万円73.9万円22.72㎡1K13階 / 15階建 東2014年69戸RC
2024/10/30レジュールアッシュ梅田ネクス
大阪市北区豊崎一丁目
中崎町駅7分 1,830万円80.4万円22.77㎡1R9階 / 10階建 -2014年90戸RC
2025/06/02エスライズ梅田北
大阪市北区豊崎六丁目
中津駅8分 1,690万円67.4万円25.08㎡1R9階 / 13階建 東2008年96戸RC
2024/03/12プレサンス梅田東ディアロ
大阪市北区扇町二丁目
中崎町駅3分 1,780万円80.8万円22.04㎡1K8階 / 14階建 南2013年78戸RC
2024/10/30アクアプレイス梅田5
大阪市北区浮田二丁目
中崎町駅3分 1,930万円87.3万円22.1㎡1R6階 / 12階建 -2014年44戸RC
2025/04/17プロシード大阪梅田ポーション
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 1,740万円77.3万円22.5㎡1K2階 / 14階建 -2009年65戸RC
2025/02/01ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,650万円69.6万円23.7㎡1K4階 / 9階建 東2009年48戸RC
2024/03/26エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 1,580万円74.2万円21.28㎡1K7階 / 12階建 南2013年76戸RC
2025/05/10WSTYLE大阪駅前
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,250万円95.3万円23.6㎡1K14階 / 14階建 -2012年52戸RC
2024/06/21クリスタルグランツ梅田II
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,050万円81.3万円25.22㎡1K4階 / 15階建 -2014年98戸RC
2025/01/24レジュールアッシュ梅田リュクス
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 2,080万円84.4万円24.65㎡1K10階 / 13階建 -2011年61戸RC
2025/06/09プレサンス天満ステーションフロント
大阪市北区山崎町
天満駅3分 1,800万円83.9万円21.45㎡1K8階 / 13階建 南東2008年120戸RC
2024/11/18エスライズ梅田東
大阪市北区南扇町
南森町駅6分 1,550万円74.0万円20.94㎡1K3階 / 11階建 北2010年72戸RC
2024/01/22プレサンス梅田東アルファ
大阪市北区西天満四丁目
南森町駅8分 2,100万円104.8万円20.03㎡1K10階 / 11階建 南西2015年70戸RC
2025/02/01スワンズシティ南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅2分 1,680万円79.4万円21.16㎡1K8階 / 10階建 -2010年54戸RC
2023/08/25プレサンス南森町駅前
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 1,795万円84.4万円21.26㎡1K7階 / 11階建 西2016年58戸RC
2025/05/10レジュールアッシュ梅田イースト
大阪市北区天神橋三丁目
扇町駅3分 1,720万円75.8万円22.68㎡1Kバストイレ別8階 / 15階建 -2007年107戸SRC
2024/11/01プレサンス天神橋スカイル
大阪市北区天神橋七丁目
天神橋筋六丁目駅4分 1,780万円81.2万円21.92㎡1K12階 / 12階建 西2016年77戸RC
2025/06/03プレミアムコート天神橋エイト
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅8分 1,490万円69.1万円21.57㎡1K3階 / 9階建 -2013年39戸RC
2024/01/23ライジングコート梅田サンライズ
大阪市北区天神橋八丁目
天神橋筋六丁目駅9分 1,300万円66.6万円19.51㎡1K7階 / 8階建 西2007年46戸RC
2025/04/11グランカリテ天神橋
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅7分 1,720万円68.0万円25.29㎡1K4階 / 9階建 東2015年40戸RC
2024/04/14アスヴェル南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅5分 1,830万円73.6万円24.85㎡1K4階 / 12階建 北2011年55戸RC
2025/01/12プレミアムコート天神橋
大阪市北区天神西町
南森町駅5分 1,880万円91.0万円20.66㎡1K10階 / 13階建 西2010年48戸RC
2022/08/25プレサンス天神橋ディオレ
大阪市北区紅梅町
大阪天満宮駅4分 1,640万円66.9万円24.5㎡1K4階 / 10階建 南2011年72戸RC
2024/12/09エスリード南森町
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 1,890万円85.2万円22.18㎡1K6階 / 12階建 北2016年66戸RC
2025/01/26エステムコート梅田・天神橋IIIアヴァンテ
大阪市北区長柄東三丁目
天神橋筋六丁目駅14分 1,550万円72.1万円21.51㎡1K10階 / 10階建 東2013年78戸RC
2025/01/22WSTYLE大阪天満宮
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅4分 1,950万円82.6万円23.6㎡1K11階 / 15階建 南2016年70戸RC
2025/04/10クリスタルグランツ東天満
大阪市北区東天満一丁目
南森町駅7分 1,650万円76.9万円21.45㎡1K8階 / 14階建 西2015年96戸RC
2024/06/24エスライズ東天満
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 1,750万円69.4万円25.2㎡1K7階 / 15階建 -2012年56戸RC
2024/03/14ジュネーゼグラン天満
大阪市北区天満二丁目
大阪天満宮駅6分 1,580万円68.8万円22.97㎡1R2階 / 13階建 西2007年36戸RC
2025/01/16プレサンス天満橋アンジェ
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,720万円81.3万円21.16㎡1K5階 / 14階建 -2011年84戸RC
2025/06/07プレサンス天満橋チエロ
大阪市北区天満二丁目
天満橋駅6分 1,790万円82.6万円21.66㎡21.7階 / 15階建 北2014年70戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27レオンコンフォート新梅田II
大阪市北区中津六丁目
中津駅5分 6.0万円0.29万円20.29㎡1R5階 / 11階建 南2011年80戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、大阪市北区では6.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
70.7万円/㎡
前年比+5.1%
大阪市北区
77.6万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名レオンコンフォート新梅田II
所在地大阪府大阪市北区中津六丁目
交通中津駅徒歩5分
築年月2011年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション